A LEI DO INQUILINATO E A ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÕES DE IMÓVEIS

OBJETIVOS:

Geral: enfocar a sistemática estipulada pela Lei do Inquilinato (Lei Federal nº 8.245/91), possibilitando a absorção de conceitos jurídicos e a aprendizagem de técnicas e procedimentos compatíveis com as disposições legais vigentes, além de dissipar dúvidas e desenvolver soluções para os desafios profissionais.

Específicos: possibilitar a compreensão das regras legais que interferem nos contratos de locações de imóveis, desenvolvendo habilidades para atender aos direitos e aos deveres das partes contratantes; oferecer a oportunidade de aperfeiçoar técnicas e procedimentos eficazes para as rotinas administrativas relacionadas à administração das locações de imóveis; fornecer informações e dicas, mediante exemplos de casos concretos, visando desenvolver soluções criativas para as locações de imóveis, de acordo com as regras legais.

PÚBLICO-ALVO: agentes do mercado imobiliário que pretendem elaborar uma estratégia competitiva e um planejamento eficiente para as rotinas administrativas nas locações de imóveis, administradores, empresários, diretores, gerentes de locação e atendentes de imobiliárias; advogados; corretores de imóveis; e demais interessados no tema.

PROGRAMA:

1. Locação de Imóveis – Conceito e seus 3 elementos;

2. Contrato de Locação – Disciplina Legal – Lei do Inquilinato;

3. Prazos Contratuais e seus Efeitos nas Locações de Imóveis;

4. Direitos e Deveres do Locador;

5. Direitos e Deveres do Locatário;

6. Administração de Locações de Imóveis;

7. Vistorias do Imóvel;

8. Direito de Preferência para Aquisição do Imóvel, Alienação do imóvel durante a locação e extinção da locação;

9. Renovação da Locação;

10. Rescisão do Contrato de Locação.